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貸款買房必須要看征信嗎

貸款買房必須要看征信,銀行會通過征信來判斷貸款人的信用情況,看貸款人是否存在過逾期的情況,看貸款人的負債情況,此外,若征信查詢次數過多,銀行也可能會認為其財務狀況不佳、還款能力不強。

個人征信是什麽

指信用報告的整理收集和評估,它是由人民銀行征信中心統壹建立的“信用檔案”。個人征信包括:

1、基本信息:個人身份、配偶身份、職業、居住信息等;

2、信息概要:信息提示(***有幾筆貸款,幾張信用卡)、逾期及違約信息概要(所有貸款逾期的總數統計)、授信及負債信息概要;

3、信貸交易信息明細:貸款及信用卡5年內的還款記錄明細;

4、公***信息明細:個人非銀行信息,包括個人住房公積金信息、個人養老保險金信息和個人電信繳費信息等;

5、查詢記錄:查詢記錄匯總及明細,包括查詢時間、查詢原因、查詢機構;

6、報告說明:對征信的說明;

7、編制說明:征信中的特殊符號說明。

征信報告能夠看出什麽

1、通過查詢征信報告,能夠了解到妳的查詢請求,具體的時間,同時還能夠了解報告的編號。

2、如果是已婚的,夫妻***同貸款,能夠了解到配偶的信息。同時在征信報告當中還能夠查明貸款人的工作單位,了解到有沒有繳納社保的問題。

3、如果辦理了信用卡,也能夠查詢到貸記卡的情況,信用額度是多少,還款的情況如何,還有就是名下有沒有結清貸款的房子,或者有沒有欠款的問題,這些都能夠了解得清清楚楚。

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