要求如下:
1.用於二次抵押的房屋必須是現有房屋；2.該房產抵押登記已完成，經辦銀行為該房屋抵押權人；3.房產證由客戶本人管理；4.房產二次抵押貸款余額低於當前房價的70%；5.借款人具有完全民事行為能力、穩定收入和良好信用；6.該物業應為高品質住房和具有巨大市場發展潛力的商品房。雖然二次抵押貸款有效地增加了貸款金額，但應註意的是，住房二次抵押貸款應具有壹定的可貸空間。換句話說，如果首次貸款金額僅達到抵押房屋評估價值的30%，選擇二次抵押無疑會大大增加貸款金額。
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