買房是人生中的壹件大事，也是壹件值得高興的事情。買房的金額比較大，很多人壹時拿不出那麽多錢，只能選擇貸款買房。那麽壹套165438+萬的房子每個月首付是多少呢？貸款有哪些註意事項？接下來，邊肖將為您介紹相關內容，讓我們壹起來看看。
165438+萬的房子每月首付多少錢？
首套房和二套房的首付比例和貸款利率是不同的。這裏，以首套房貸款20年為例:
1.商業貸款:商業貸款最低首付30%，貸款利率普遍上浮15%，因此首付需要33萬元，貸款金額為77萬元。等額本息的月還款為5355.61元，平均資本中第壹個月還款為6824.438+03元，之後每月將減少5-6元。
2.公積金貸款:公積金貸款最低首付為20%，首套房按照基準利率執行，因此首付需要22萬元，貸款金額為88萬元。等額本息的月還款為49，965，438+0.32元，平均資本中的第壹個月還款為6，050.00元，然後每月還款減少9-65，438+00元。
貸款有哪些註意事項？
1，申請房貸，應該量力而行。有些人認為貸款金額越高越好。事實上，並非如此。借款人需要支付利息。如果貸款金額較大，貸款期限較長，則支付的利息將越多，這將增加還款壓力。因此，貸款人應根據自己的實際情況行事。
2.申請貸款前，應提前準備好身份證復印件、戶口本、結婚證或單身證明、學歷證明、收入證明、銀行賬戶、購房合同、首付款發票、社保相關證明等相關材料。此外，要確保材料的真實性，我們不能向銀行提供虛假材料，這將產生嚴重影響。
文章總結:以上就是邊肖介紹的月首付165438+萬買房的相關內容，希望能給有需要的朋友提供壹些參考。
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