貨款利率加60個基點，就是利率上浮0.6%。
利率基點是壹種債券和票據利率改變量的度量單位，1個基點為0.01%，那麽，利率加60個基點，就是利率上浮0.6%。目前，央行基準利率，借款期限5年以上為4.9%，加60個基點就是5.5%；lpr（貸款基礎利率）為4.85%，加60個基點即為5.45%。
據2019年10月8日起調整的房貸利率新政，銀行貸款都要運用lpr作為定價基準，而非以往常用的央行基準利率。由各報價銀行按照公開市場操作利率加點形成的方式進行報價，然後再由全國銀行間同業拆借中心計算得出，為商業銀行辦理貸款業務時，提供定價的參考。
這些報價的銀行本身就是有代表性的商業銀行，在他們向同業拆借中心報價後，同業拆借中心去掉最高價，再去掉最低價，把其它的價格進行加權平均，會得到當月LPR價格，並向社會發布。
現在辦理房貸，基本上都是選擇LPR利率。我們從LPR利率的定義也可以看出，它是隨著市場走的，貸款的價格和市場上資金的供需有關系。存貸款利率市場化，也是大勢所趨。由市場來決定價格，也是較為合理的方式。
lpr加基點算法
轉換成lpr後，銀行會先將現在的房貸利率轉化為固定加點數值。固定加點數值=目前房貸利率-4.8%，這個每壹個銀行都已經幫妳計算好了，大家不必糾結妳的固定加點數值是多少。
轉換以後的房貸利率=lpr貸款利率+固定加點數值。需要註意的是，這裏所指的lpr值不是固定的，而是隨著市場的變化而變化，而且每年只有壹次調整的機會，可以選擇每年的1月1日調整，也可以選擇放款之日調整。而調整之後的壹年，每個月都是固定不變的。