看是什麽原因導致申請失敗，是否可以補救，是否可以換銀行。總是要等到貸款協議出來之後才能辦理交易過戶。
2.買房時貸款批不下來怎麽辦？
1.補救貸款
妳可以和銀行職員談談，了解壹下妳的貸款延期的原因。如果問題出在買家自身的信用，流水，負債等等。
建議提高首付，降低貸款申請額度，材料準備充分後再向銀行申請貸款。
2.換銀行
購房者要知道的是，不同的銀行對貸款條件的規定和審核是不壹樣的，所以如果購房者申請了第壹家銀行卻沒有反饋，不妨換壹家銀行。
3.找擔保公司
可以找擔保公司貸款。需要註意的是，所涉及的成本將高於直接銀行貸款。因為擔保公司不僅需要借款人支付手續費，還需要支付擔保費、利息費等費用。
擴展數據:
住房貸款條件:
1，有合法居留身份。
2.有穩定的職業和收入。
3.有按期償還貸款本息的能力。
4.有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有符合規定條件的擔保人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議。
6、申請貸款時，在建設銀行有不低於30%的購房所需資金；如已向售房單位支付預付款，需交款收據原件及復印件。
7.貸款銀行規定的其他條件。