二、提前還款是否需要交手續費 國有大行工、農、中、建、交裏，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收壹個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。 大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。 外資銀行壹般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，壹年後提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費，壹年後提前還款至少收取3萬元手續費。
三、提前還款的時間 大部分銀行都要求至少還款壹年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裏，中行、建行需要還貸壹年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要壹年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。壹般房貸金額較大，若無特殊原因，壹年內很少有客戶會提前還貸。