現在很購房者都是交了個人公積金的，如果能夠申請公積金買房的話，購房者就可以節省很大壹部分利息，但購房者要註意，申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麽您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。另外公積金也可以提取出來補貼首付款。
2、選對銀行
通常情況下，購買期房的話，開發商都是有合作銀行的，購房者就不能自己選擇貸款銀行，但如果買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。所以購房者要根據自己選擇的房子來合理的安排，按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。
3、量力而行
買房子不是壹件小事情，購房者想要買房子可以，但是壹定要註意根據自己的實際情況來選擇。申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。目前兩種基本的還款方式：等額本息的優點是，貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出;等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。
4、註意按時還款
辦理完貸款之後，大家可不要掉以輕心，貸款申請下來之後壹定要按時還款，是說貸款人必須在每月約定的還款日前註意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的壹時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。