80萬房子貸款30年利息是多少？
抵押貸款利率是多少？買家首先需要了解抵押貸款利率。根據銀行的貸款基準利率，80萬元抵押貸款的年利息為39200元，30年貸款的總利息為1176000元。
如果購房者選擇公積金貸款，按照五年期貸款利率計算，80萬貸款的年利息為2.6萬元，30年貸款的總利息為78萬元。
以上只是理論計算方法。每個購房者的個人資質不同，申請的房貸利率也會不同。如果買家是首套房貸，會有壹定的利率折扣。如果購房者選擇不同的還款方式，房貸利率也會有很大差異。
平均資金月供計算方法:月供利息=剩余本金×月貸款利率；每月償還本金=每月償還本金和利息-每月支付利息。
等額本息月供計算方法:每月償還本金=貸款金額/還款月數；月付息額=（本金-累計償還本金）×月利率。
如果購房者想盡可能申請更低的房貸利率，可以選擇提高首付比例，在有定期存款的銀行申請房貸。壹般來說，購房者的財務狀況和個人資質越好，他們可以申請的抵押貸款利率就越低。
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