個人住房貸款的定義:
個人住房貸款是消費貸款的壹種，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為城鎮居民用於購買普通住房自用，有購房合同或協議，有還本付息能力，信用良好，購房所需資金首付30%，有銀行認可的貸款擔保。
逾期貸款的定義:
貸款逾期通常是指貸款到期後，借款人未按借款合同約定的貸款期限向發放貸款的銀行歸還貸款本息，且未辦理相關展期或放款手續，導致貸款超過約定期限的現象。
貸款的類型如下:
1.無擔保貸款:
無擔保貸款，顧名思義，是壹種不需要抵押或擔保的貸款。
2.抵押貸款
它是壹種只有提供抵押物才能進行的貸款，借款人必須在貸款期限內按時還款，否則貸款機構有權處理抵押物作為補償。
3.質押貸款
主要指以動產作為擔保從貸款機構獲得貸款，如銀行匯票、銀行承兌匯票、支票、本票、存款單、國庫券、股票等。
4.擔保借款
它是擔保貸款的壹種，是指在約定的擔保方式下，由第三方發放的，以借款人在無法償還貸款時按約定承擔壹般擔保責任或連帶責任為承諾的貸款。作為擔保人，可以是個人，也可以是企業主體。
5.風險貸款
目前最常見的是大學生創業貸款和退伍軍人創業貸款。