等額本息:每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式:月還款額=本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/(1+月利率)*還款月數-1。
月利率=年化利率/12
65，438+0，700，000元分為65，438+09年。如果按照年貸款利率4.6%計算，利息總額為* * * 351.1.03元，還款總額為1.051.656。
2.70萬元分19年。若貸款年利率為4.9%，則利息總額為* * * 377024.96元，還款總額為1，077024.96元，月供為4723.79元。
第二，平均資本
平均資本:每月還款總額遞減，其中本金部分固定，利息部分逐月遞減。
平均資金計算公式:月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。
月利率=年化利率/12
65，438+0，700，000元分為65，438+09年。如果按照年貸款利率LPR 4.6%計算，利息總額為* * * 307241.67元，還款總額為1.007241.67元。每月付款如下:
65438號+0:5753.55438+0元，2號:5741.74元，3號:5729.97元，4號:5718.20元，5號:5706.408元。
........
223號:3140.79元，224號:3129.02元，225號:3117.25元，226號:3105.48元。
2.70萬元分19年。如果按照年貸款利率4.9%計算，利息總額為* * * 327279.17元，還款總額為1.027279.17元。每月付款如下:
65438號+0:5928.51元，2號:5915.97元，3號:5903.44元，4號:5890.90元，5號:5878.36元。
........
223號:3145.39元224號:3132.86元225號:3120.32元226號:3107.79元227號