貸款是借用機構的錢拿來自己用,需要花費成本和利息。很多有貸款的朋友,想要盡快還清貸款,那樣就可以無債壹身輕,但是有些貸款是不能提前還款。具體是哪些情況呢?
1;享受到有折扣的利率後,借款人在購房時享受了有折扣的貸款利率,如果選擇提前還款,那麽極有可能就無法在享受折扣利率了,這樣的話對借款人就會造成壹定的損失。
2;貨幣貶值的情況,簡單的打個比方買套100萬的房子,首付付了30萬,剩下的70萬向銀行貸款30年,以商貸利率4.9%貸款,總***支付的是91萬。如果在貨幣貶值的情況下,30年以後的100萬會值多少?可以通過理財將手裏的資金賺取收益。
3;有高收益投資的情況,如果投資者手裏有資金,找到好了投資渠道且回報率高,這是完全沒有必要把資金退出提前還款。
4;等額本息到了還貸中後期,等額本息是現在商業貸款用的較多的方法,如果貸款已經到了中後期,大部分還的都是本金,提前還款並不能減少多少開支。
所以,借款人想要提前還款壹定要考慮清楚。