買房需要的可不是壹個小數目，若是準備買房，需要做好各方面的預算，確保不出現任何問題。那麽60萬房子首付和貸款是多少，以及買房需要經歷那些流程，各位是否了解呢?現在我們壹起來看看吧。
壹、60萬房子首付和貸款
1、如果商業貸款購買首套房，需要支付30%的首付，即18萬元，貸款42萬元;2、如果公積金購買90平以下的首套房，那麽需要支付20%的首付，即12萬元，貸款48萬元;3、如果公積金購買90平以上的首套房，則需要支付30%的首付款，即18萬元，貸款42萬元。
二、買房需要經歷那些流程
1、有購房需求的個人，需要前往售樓處看房，這時需要註意該開發商是否真的有獲取售房資格。如果開發商還沒有取得預售證明的話，是不能賣房的，對於購房者的利益無法得到保障。另外，了解下開發商的樓房是否進行過內部認購。
2、購買住房，再壹個，就是要關註房子的質量，購房者需要前往房子當地進行考察。主要是看房屋的墻體是否有裂縫的存在，以及開發商是否有出現偷工減料的情況，若是不存在問題，方可進行正式的簽約，同時，合同標準格式是不能改的。
3、在簽購房合同時，需要仔細閱讀裏面的條款，其中若是有對自己的不利的條款需要提出，並進行整改。如果說，開發商有給予任何優惠的，需要備註於合同中，防止開發商出具空頭支票。另外，還需要考慮開發商的口碑及物業服務等。
關於60萬房子首付和貸款是多少，以及買房需要經歷那些流程，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?若是準備買房，需要有足夠的首付款，而且保證後期償還本息的壓力不會太大，這樣才能享受舒適的生活哦。
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