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貸款7000萬,年利率6.65%,10年還清,用等額還本付息和等額還本息,每年具體都換多少錢

回答如下:

貸款7000萬元,期限10年(每年還款壹次),年利率6.65%:

1、等額本息法:每年的還款額為9805793.66元(每年相同),本息總額為98057936.60元,其中利息為28057936.60 元。以下是每年的還款明細:

年次 年還額款 其中本金 其中利息 剩余本金

1 9805793.66 5150793.66 4655000.00 64849206.34

2 9805793.66 5493321.44 4312472.22 59355884.90

3 9805793.66 5858627.31 3947166.35 53497257.59

4 9805793.66 6248226.03 3557567.63 47249031.56

5 9805793.66 6663733.06 3142060.60 40585298.50

6 9805793.66 7106871.31 2698922.35 33478427.19

7 9805793.66 7579478.25 2226315.41 25898948.94

8 9805793.66 8083513.56 1722280.10 17815435.38

9 9805793.66 8621067.21 1184726.45 9194368.18

10 9805793.66 9194368.18 611425.48 0.00

2、等額本金法:每年的還款額不壹樣。第壹年還款額為11655000.00 元(以後逐年減少,年減少額為465500.00元),最後壹年還款額為7465500.00元,本息總額為95602500.00 元,其中利息為25602500.00元。以下是每年的還款明細:

年次 年還額款 其中本金 其中利息 剩余本金

1 11655000.00 7000000.00 4655000.00 63000000.00

2 11189500.00 7000000.00 4189500.00 56000000.00

3 10724000.00 7000000.00 3724000.00 49000000.00

4 10258500.00 7000000.00 3258500.00 42000000.00

5 9793000.00 7000000.00 2793000.00 35000000.00

6 9327500.00 7000000.00 2327500.00 28000000.00

7 8862000.00 7000000.00 1862000.00 21000000.00

8 8396500.00 7000000.00 1396500.00 14000000.00

9 7931000.00 7000000.00 931000.00 7000000.00

10 7465500.00 7000000.00 465500.00 0.00

以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還2455436.60 元。

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