壹、80萬公積金貸款30年月供多少
1、假設商業貸款,30年年利率為4.9%
等額本息還款:每月月供=4245.81元。
等額本金還款:首月月供=5488.89元,末月月供=2231.3元。
2、假設公積金貸款,30年年利率為3.25%
等額本息還款:每月月供=3481.65元。
等額本金還款:首月月供=4388.89元,末月月供=2228.24元。
由此可知,在貸款基準利率計算下,房貸80萬30年月供大概在2228.24-5488.89元之間,平均月供在3481.65-4245.81元之間
二、房貸利率
1、商業貸款利率
1年以下利率為4.35%,1-5年利率為4.75%,5年以上利率為4.9%。
2、公積金貸款利率
1-5年利率為2.75%,6-30年利率為3.25%。
這是第壹套住房的貸款基準利率,若是第二套住房貸款,利率要在此基礎上上浮10%。
三、住房公積金貸款需要提供哪些資料:
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;