60歲了能貸款買商鋪嗎？
由於商鋪是屬於商業性質的，所以不可以用住房公積金來購買或是貸款，但是可以申請商業貸款，如果想要申請優惠的公積金貸款可以稍微變通壹下，就是去購買那種臨街的底層住宅，這些底層的住宅可以用來當店面，而且土地性質不屬於商業性，這樣就可以用住房公積金了。
申請辦理貸款的人年齡必須在18歲到60歲的自然人，不分國籍。申請辦理貸款的人必須具有穩定職業以及穩定的經濟收入，還必須具有按期償付貸款本金和利息的能力。
申請辦理貸款的人實際年齡加貸款申請年限不能超過70歲。
貸款買店鋪利息怎麽算的？
房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9。經過統計5次降息，降幅達到20.33％，創歷史低，現在很多銀行采用次年調息的方式，所以需要到年1月才能調整。
10月24日後申請房貸的可按新的4.9％利率（5年至30年）計算。公積金方面，由於10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25％降低到了目前的3.25％。
而在銀行沒有進壹步的調整之前年買房貸款利率仍是如此！由於銀行多數按照次年調息來執行，所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友，在年1月1日開始，買房貸款利率會調整為新利率。
綜上所述，其實貸款金額主要是看個人工作收入情況和個人銀行征信情況，以及當地銀行的政策，壹般資信比較好的話，銀行給出的折扣也比較好。