假設貸款執行利率為5%；那麽，年利率=5%，月利率=年利率/12 = 0.41667%；
首先，計算每月還款額
公式月還款額=貸款額*月利率/1-(1+月利率)-還款月數
月還款額= 240000 * 0.41667%/1-(1+0.41667%)-120
月還款額= 2545.57元
2.計算5年後剩余的本金(60期)
公式剩余本金=月還款額*[1-(1+月利率)-剩余月數]/月利率。
剩余本金= 2545.57 *[1-(1.41667%)-60]/0.41667%。
剩余本金=134，891.68元。
三、計算5年後的壹次性還款額(60期)
公式:壹次性還款額= {貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)-(已還月數-1)]/月利率} *(1+月利率)。
壹次性還款金額= { 240000-2545.57 *[1-(1+0.41667%)-59]/0.41667% } *(1+0.466)
壹次性還款金額= 137437.25元
*結果*
5年後(60期)，剩余本金為134，891.68元；5年後(60期)，壹次性還款137437.25元即可還清貸款。