貸後管理在個人征信報告上是中性信息，屬於軟查詢，並不屬於負面記錄，所以是不會對個人征信情況造成什麽影響的，所以也不會對用戶辦理房貸產生影響。但是出現貸後管理情況的原因有很多，所以當用戶申請房貸的時候，銀行或貸款機構還是可能會去分析用戶征信上是否屬於正常情況下的貸後管理。如果是因為非正常的理由導致出現貸後管理的話，就可能會壹定程度地影響到用戶申請房貸。
什麽是貸後管理：
貸後管理是信貸管理的最終環節，對於確保銀行貸款安全和案件防控具有至關重要的作用。貸後管理是控制風險、防止不良貸款發生的重要壹環。客戶的經營財務狀況是不斷變化的。可能在審批授信時客戶經營財務狀況良好，但由於行業政策的影響、客戶投資失誤的影響，上下遊的影響（負面影響表現在原材料漲價和產品降價或需求減少等）會引起客戶的經營財務狀況發生較大不利變化。貸後管理就是要跟蹤客戶所屬行業、客戶的上下遊和客戶本身經營財務狀況包括其商業信用的變化，及時發現可能不利於貸款按時歸還的問題，並提出解決問題的措施。
發生“貸後管理”的情形
除了銀行主動做“貸後管理”外，客戶的壹些行為也可能會觸發“貸後管理”，比如持卡用戶申請提額、提升臨時額度、申請賬單分期、辦理現金分期業務或者其他貸款業務、逾期還款等等。
如何避免被“貸後管理”
如果自身用卡以及還款行為良好，對於銀行或其他金融機構過於頻繁的“貸款管理”，可以打客服電話申訴，申請減少“貸款管理”的頻率。
另外，作為客戶，如果妳沒有在某家銀行申請過貸款或辦過信用卡，而該銀行以“貸後管理”為理由查詢妳的征信記錄，這是違規的，妳可以到人民銀行投訴相關的銀行。