有針對性
貸後調查報告是在貸款發放後，對該筆款項的使用情況進行跟蹤監測的書面報告，因此具有很強的針對性。
(2)客觀性
貸款調查報告的內容陳述必須客觀真實，與事實相符，準確描述貸款的用途，以便銀行實時評估資金的安全性，確保銀行資金的安全性和流動性。
(3)相關性
貸後調查是銀行貸款業務流程中的壹個環節，是貸前檢查和貸後審查的延續。因此，貸後調查報告與貸前調查報告在內容上有很強的相關性。
貸後調查報告具有以下功能:
(壹)貸款使用記錄
經過壹系列決策程序後，貸款的用途如何，是否合法安全，是否產生了預期效益，都可以通過貸後調查報告來體現。貸款檢查報告是對貸款使用情況的客觀記述，是管理層掌握信貸資金運行情況的有效途徑。
(二)信用制裁的基礎
借款人是否按照事先約定的方式使用資金，只能通過貸後檢查報告來確定。貸款被挪用或從事非法經營的，銀行將對借款人進行信貸制裁，貸款檢查報告是信貸制裁的基本依據。
(三)崗位責任確定的依據
貸款是否合法發放，是否產生效益，是否存在風險，只有貸款發放後才能知道。貸款檢查報告正式測試貸款的質量。如果貸款投放出現問題，檢查報告是確定崗位責任的首要依據。