據了解，交行將對第三套及以上的購房者采取“每增加壹套，首付和利率同時上浮5個百分點”的做法。按照上述計算方法，銀行對貸款購買第三套房的借款人執行最低45%的首付比例，貸款利率也將上浮至基準利率的1.15倍。以此類推，對於購買第四套房子的貸款人，首付達到50%，貸款利率將高達65438+基準利率的0.2倍。目前央行執行的五年期基準利率為7.83%。以此計算，購買第四套房的貸款人承擔的貸款年利率將超過9%。
華夏銀行第三套房貸標準和交行差不多。光大銀行的標準略低。從第三套房開始，每增加壹套，貸款首付比例要在第二套住房貸款首付比例的基礎上提高2個百分點。比如第三套住房貸款首付比例不得低於42%。同時，利率也相應調整。每增加壹套房子，最低利率為基準利率的1.65，438+02倍(第三套房子)，1.65，438+04倍(第四套房子)，1.65，438+06倍(第五套房子)。
此外，浦發銀行、花旗銀行、渣打銀行也將明確第三套房的最低首付比例和利率水平。但大部分外資銀行第三套房貸首付比例為45%，貸款利率為基準利率的1.15倍。浦發將第三套房首付比例提高至50%，利率上調至65438+基準利率0.2倍。