2.買賣主體涉及單位企業的，可暫不進行網簽備案。
3.存量房其他轉讓形式:贈與、繼承(遺贈)、財產分析、法院判決、交換、夫妻間轉讓、直系親屬買賣、以房抵債(可提供有效法律文書《還債協議》)，無需網簽備案。
法律依據:
關於印發大連市住房和城鄉建設局網站公布的《大連市存量房交易合同網上簽約備案管理細則》的通知。主要內容凡個人已在我市中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區國有土地上取得房屋所有權證的，需通過存量房交易合同網上簽約備案平臺簽訂存量房交易合同，作為個人存量房的貸款業務和納稅申報。買賣主體涉及單位企業的，可暫不簽訂網上合同備案。存量房其他轉讓形式:贈與、繼承(遺贈)、財產分析、法院判決、交換、夫妻間轉讓、直系親屬買賣、以房抵債(可提供有效法律文書《還債協議》)，無需網簽備案。