二手房按揭貸款需求信息:
1.借款人合法有效的身份證件；
2、借款人的經濟收入證明或職業證明；
3.借款人的戶口本；
4.有配偶的借款人需要提供夫妻關系證明；
5.如* * *與借款人相同，需提供借款人各方簽署的明確還款責任的書面承諾；
6、購買二手房的產權證明；
7.與賣方簽訂的房屋買賣合同及賣方提供的過戶賬戶；
8.抵押物需要評估的，由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
9.所購房屋產權* * *某人同意出售該房屋的書面授權文件；
10.貸款人要求的其他文件或資料。
抵押貸款流程:
1.申請人攜帶資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2.審核通過後，中心將向申請人出具委托書；
3.申請人接到通知後，攜帶全部原件到銀行簽訂合同，同時到公證處辦理公證手續；4.申請人要等到售房人蓋章簽字的合同信息；
5.申請人持保證借款合同(抵押合同)，到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記；
6.申請人持已登記的借款合同(抵押合同)、公證書到住房公積金服務大廳領取轉移通知書，最後持轉移通知書到銀行辦理轉移手續。