觀點地產新媒體了解到，在此之前，有房產中介機構消息稱，8月6日起，上海申請貸款額度將以買賣合同價、交易中心核實價、銀行評估價中較低者為準。
對此，媒體援引相關部門消息稱，上海二手房貸款確實會執行“三價就低”的原則，不是“合同價、交易中心核查價、銀行評估價”，而是“合同網簽價、銀行評估價、涉稅評估價”。
據悉，網上簽約價格是指買賣雙方達成協議後，通過網上房地產進行網上簽約，網上簽約價格由雙方協商確定。銀行評估價是銀行在簽訂貸款合同後，找自己信任的評估公司對交易房產的資產價值進行評估。涉稅評估價是指二手房交易中，由有資質的評估公司按規定進行評估，並通過相關管理機構提供給商業銀行的價格。銀行在審批二手房貸款額度時，會以“三價”中的最低價為依據，具體時間以銀行實際執行時間為準。