40年的房子可以貸款嗎？
壹般來說，20年以上的房子是不允許貸款的，而有的銀行要求15年以上的房子。房子越老，其貸款風險越高。當然每個地區的政策會有所不同，有些地區的銀行可能會接受40年房齡的房子。
當然，對於購房者來說，40年的房子壽命比較短，安全性不高，需要購房者慎重選擇。而且20年以上的房子不建議買二手房。除了因為銀行規定不能貸款之外，20年的二手房都比較舊了，房屋質量會出現各種問題。另外物業管理比較差，房子越老會影響貸款評估值。同等條件下，房子越老，貸款時間越長
壹般來說，40歲的房子通常是不允許貸款的，但是受當地政策的限制，不建議買樓齡高的房子，會有壹定的風險。就這些，希望對妳有幫助。