壹般來說，40年產權的公寓屬於商業產權，商業地產不能申請提取公積金，不符合提取公積金的條件。根據法律規定，需要歸集住房公積金:購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；退休或達到退休年齡時；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；戶口遷出本市或定居國外時。非本地員工調離本市；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金余額沖抵；職工死亡或被宣告死亡，公積金將作為遺產處置，同時註銷職工住房公積金賬戶。
領取住房公積金，應當符合下列條件:
1.作為職工，必須繳納住房公積金。根據國家規定，企業和職工必須按照規定的比例繳納住房公積金。目前職工繳費比例為12%。
2.有壹定的存款時間。具體繳存時間要求因地區而異，壹般需要繳存壹定時間後才能開始領取住房公積金。比如在深圳，職工需要繳存6個月才能申請提取公積金；
3.買房還是租房。住房公積金可用於購房、建房、大修、租房，但不同地區、不同政策可能有不同的使用範圍，具體情況需要根據各地政策和個人情況而定；
4.在全國範圍內不擁有2套及以上住房。這是根據國家住房政策。已經擁有兩套及以上住房的，不能使用住房公積金。
綜上所述，住房公積金的管理和使用在不同的地區和政策上可能會有所不同，具體情況需要根據當地的政策法規來了解。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內，到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並憑住房公積金管理中心的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內，到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。