軍人住房公積金貸款實行指標管理，輪候審批。現役軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的離退休幹部和士官，購買首套住房，經所在大單位批準，可以向軍隊指定的商業銀行申請軍隊住房公積金貸款，享受國家統壹的住房公積金貸款優惠利率。軍隊住房公積金貸款申請人應具備壹定條件。比如夫妻雙方均未申請軍隊或地方住房公積金貸款；夫妻雙方都是軍人的，只有壹方可以申請軍人住房公積金貸款，以此類推。各大單位在審批貸款人資格時，應優先考慮購買商品房、居住在艱苦邊遠地區、兩地分居的軍人，兼顧借款人的職級、工齡等因素。
《軍人住房公積金貸款管理辦法》規定，借款人的貸款額度，按照國家規定的住房公積金貸款比例，壹般不超過40萬元；購房所在地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照購房所在地人民政府的規定執行，貸款期限最長為20年，貸款期限與本人年齡之和不超過65周歲；貸款擔保，購買商品房以所購住房作抵押，購買軍隊經濟適用住房或安置房應提供銀行認可的質押、抵押、保證等擔保；貸款償還，按照合同規定，按期償還本息，逾期貸款由銀行依法收回；貸款利率以中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率為準。住房公積金貸款利率調整時，軍人住房公積金貸款利率相應調整。
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