法律依據:成都市人民政府住房限購令第壹，取消商業銀行差別化信貸，通過低利率、低首付、提高住房公積金貸款上限等方式支持中產階級購房。現行的差別化信貸政策違背了商業銀行的逐利本能，只能靠銀監會的三令五申來執行，而限購令基本可以禁止信貸資源用於炒房和過度投資。央行和銀監會可根據國家宏觀調控的需要，規定最低房貸首付和利率。在此基礎上，商業銀行會根據風險管理的要求，因地制宜、因時因戶發放房貸。
第二，取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階級可以購買性價比較好的新房或二手商品房；住房保障制度從“銷售為主”轉變為“租售並舉”，未來還可以轉變為“租金為主”，直至最終取消經濟適用房。
三是原用於調整供應結構、抑制地價的土地90/70，中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓將繼續堅持市場化改革方向，盡量減少容易導致暗箱操作的綜合評標。
自住住房和商品房首付沒有區別。只是在繳納稅費時，商品房的土地增值稅比自住住房多。現在首付可以分為:
1.以首套房為例，購買面積不超過90平米的新房首付最低可達20%；
2.二套房的話，購買房產首付最低50%；
3.三套房的話，需要貸款的銀行可能不會按照房價來批貸；
4.其他情況，最低首付30%。