成都購房首付來源直系親屬只能是自己的父母或者子女。自己的兄弟姐妹都不行,現在廣東省珠三角都要查首付來源,如果不是自己的錢,借親戚的錢就不能購買房產,查得很嚴。只能是借父母子女的錢,同時還要查壹下父母的流水,如果發現不是父母子女自己本身的錢,而是借別人的也不行。
首付來源是意思
按目前的情況來看,國內多家銀行都規定首付款來源必須是家庭自有資金,如果經核實首付款來源是借款、墊資過橋、他人借名貸款的,則嚴禁準入。
需要註意的是,如果是雙親等直系親屬轉入的首付款,需要提供相關流水證明以證明是其自有資金,簡單來說就是親屬幫助提供首付資金的賬戶,如果持有上半年流水就可以認定,但是如果是斷斷續續存入的,那就要核實該款項是否屬於合理收入所得。
對於經核實,首付來源是借款或他人借名貸款的,則嚴禁準入,另外提交放款合規環節,仍然需要再次核實借款人家庭征信。關於消費者貸款和經營貸款等違法資金的加入,現在已經開始了嚴格的調查,用經營貸款買房的話,被調查出來銀行就會回收,如果不是合法收入就無法貸款。