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成都二手房交易成本

買二手房,除了房子本身的價格,還要考慮相關的交易成本。不同的城市和地區對交易成本的標準不同。在成都,二手房交易成本主要包括以下幾個方面。

1.印花稅

印花稅是指房屋交易過程中需要繳納的稅費,由購房者承擔。在成都,印花稅稅率是1%。具體計算公式如下:

印花稅=總房價×1%

比如壹套房子總價200萬,要交的印花稅是200萬× 1% = 2萬。

2.契稅

契稅是指房屋交易過程中需要繳納的稅費,由賣方承擔。在成都,契稅稅率是1%。具體計算公式如下:

契稅=總房價×1%

比如壹套房子總價200萬,要交的契稅是200萬× 1% = 2萬。

3.中介費

中介費是指購房者向房屋中介機構支付的費用。在成都,中介費的標準是65438+總房價的0%。具體計算公式如下:

中介費=總房價×1%

比如壹套房子總價200萬,需要支付的中介費是200萬× 1% = 2萬。

4.評估費

評估費是指購房者為評估房屋價值和質量而向房屋評估機構支付的費用。在成都,鑒定費的標準是0.65438+總房價的0%。具體計算公式如下:

評估費=總房價×0.1%

比如壹套房子總價200萬,要交的評估費是200萬×0.1% = 2000元。

5.其他費用

除了上述費用外,可能還有其他費用,如公證費、過戶費、產權證手續費等。這些費用的標準和計算方法需要根據具體情況來確定。

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