很多人買房子，尤其是年輕人，基本上都是以貸款按揭的方式，因為現在房產的單價太貴，總房款都要高達幾百萬，很多人貸款的年限很長，並不是自己願意這樣做，還是因為如果貸款年限比較短，每個月的月供是我們承受不起的，以100萬房貸30年來計算，每個月最少所需要償還4000~5000元之間。
基本上房屋貸款的利息，由於時間變長已經超越本金的壹半，也並不能說這樣房子不值得我們買，因為利息都是這樣的高，如果說單位當中給繳納住房公積金的話，我們可以用公積金來貸款，因為公積金要比商業貸款更加的優惠。
從2006年開始，全國各個城市的房地產走勢都在大幅上漲，尤其是在2008年和2009年之間漲勢最為兇猛。
以我們東北這邊二線城市為例，在2008年的時候房產單價在3000元到5000元之間不等，而如今的話好壹點的地方已經超過了2萬元，翻了10倍還要多，所以說在那個階段購買的房子基本上都賺到了錢，就算利息很高，最起碼房屋單價也漲了上來。
而目前上來看，房產再繼續翻番的可能性不大，所以如果作為投資性買房的話，不建議購買，如果是生活所需那麽多少錢也不重要，因為這套房妳不會進行二次買賣。本身來說現在房地產已經不適合作為投資，因為國家對於這方面開始大力調控。