眾所周知，住房公積金的貸款利率，相比商業貸款有明顯優勢。
目前郴州住房公積金貸款五年期以上的年利率為3.25%，而商業貸款五年期以上年利率為5.28%，兩者之間利率差值達到了2.03%。這筆利息差額，對購房者而言，是壹筆不小的負擔。
如今，公積金貸款額度的提升，能從根本上降低購房者的金融成本，有效緩解繳存職工買房的還貸壓力。相應地，購房的潛在需求也會進壹步釋放。恢復住房公積金異地貸款業務，意味著在外工作的郴州人回鄉買房能用低利息的公積金貸款，這對於在外地繳存住房公積金、想來郴州市購房置業的職工來說是個利好。
壹線城市動輒幾萬的房價居高不下，而三四線小城市的房價相對溫和。不少在外打拼的年輕人，把老家當成了購房的優先選項，而這部分群體正是郴州剛需購房的主力軍。
恢復公積金異地貸款政策，有望進壹步激活“返鄉置業”群體的潛在購買力。