1.銀行貸款需要借款人有效身份證明原件及復印件(借款人年齡必須滿足18-65周歲基本條件)。當地常住戶口或有效居留身份證明。借款人償還貸款能力的證明。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人的稅單、保險單等。2.借款人取得質押、抵押額度所需的質權、抵押物清單及權屬證明，業主及房產* * *同意質押、抵押的書面文件。保證人同意提供擔保的書面文件和借款人獲得擔保金額所需的保證人資信證明(如果是信用貸款則不需要)。3.社會認可的評估部門出具的抵押物評估報告(抵押貸款需提供此材料，其他不需提供)。銀行貸款需要銀行規定的其他文件和資料。不同的銀行，不同的貸款產品，要求的條件不同。建議有需求的用戶可以直接致電銀行客服或信貸經理。
法律依據:《商業助學貸款管理辦法》第十七條。
貸款人在受理借款人申請商業性助學貸款時，應要求對方提交書面貸款申請，填寫相關申請表，並提交以下文件、證件和材料:(1)借款人合法身份證明(包括身份證、戶口本或其他有效居住證明原件)，並提供上述文件復印件；(2)貸款人要求的借款人與其法定代表人關系的證明；(三)借款人或其家庭成員的經濟收入證明；(四)借款人為新生提供學校的錄取通知書或錄取通知書，借款人已在校的提供學生證或其他學籍證明；(5)借款人在校學習期間所需學費、住宿費、生活費總額的相關材料；(六)以房產作抵押的，應提供抵押物的證明及所有權人(包括房產所有權人)簽署的同意抵押(質押)的承諾書，抵押物應提交貸款人認可的機構出具的價值評估報告，抵押物應提供權利證書。抵押物有第三方擔保的，應出具書面文件及相關信用證明材料。(七)借款人和擔保人應親自出具並簽署書面授權，同意銀行查詢其個人信用信息；(8)貸款人要求的其他證明文件和資料。