二手房——優點:全面、 靈活、利潤高! 缺點:奔波、收入不穩定、競爭激烈!
闡述:就個人而言,我所說都是相對而言並且沒有什麽是絕對正確的,必競每個人的觀察點不壹樣。
首先--對象:壹手房基本都是面對客戶,到時就看個人銷售技巧去賣房拿提成了;而二手房是作為中介性質,面對客戶的同時要面對房主,相對考慮面要廣。
其次--操控性:壹手房價格、折扣基本大的框架都由開發房決策人定下了;二手房由市場決定,變化很大,整個銷售過程,銷售人員相當於壹個決策人(看妳對壹莊生意的掌控能力)。
再者--競爭方式:由於壹手房同壹套房是獨立銷售,因此與競爭的激烈對抗大多在於市場決策層人員發生市場營銷方面的對抗;二手房則大多出現在銷售壹線人員,同壹套房N家公司在賣都有可能!
最後——工資:都是靠拿提成。壹手房拿錢容易利潤低;二手房利潤有高有低,有發財的,也有平平淡淡的,無論如何都是太奔波太勞累。
總結:想安心舒服做白領,壹手房。想拼不怕苦,二手房。多說沒有,兩樣都去嘗試下,自然妳就懂我說什麽。
(—_—!!!!!加分加分加分,啊,兄弟!!!!!)