其他會影響貸款買房的因素：
1、銀行流水偏少或者說有效流水少，銀行會認為妳缺乏“還款能力”，“有效流水”的定義很重要，“當天入賬，當天取出”“整筆轉入，整筆轉出”肯定是無效的流水。
2、貸款人的工作性質往往反映貸款人的收入水平及收入穩定情況，銀行往往偏愛高收入、穩定、高大上的行業，偏愛央企、國企、世界500強等，比如：公務員、教育工作者、醫生、壟斷行業等。
3、不要頻繁查詢征信，特別是委托相關金融機構，如銀行、借貸公司等，只要查詢過就會被記錄在征信報告中，只要有征信報告查詢記錄，銀行就很有可能認定為存在“貸款”歷史。
4、信用卡等有逾期，在使用信用卡上，壹定要註意，還款不要有逾期，同時水電費、物業費、手機話費也列入了證明名單中。
5、所購房屋的情況，購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據，壹般來說銀行對於面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。
6、征信報告中會顯示債務情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等，負債過高會使得銀行要求妳的收入也隨之提高。
溫馨提示：以上解釋僅供參考，若有資金需求，您可以考慮平安銀行貸款，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-房屋貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2021-10-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。
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