組合型貸款是壹種房屋貸款方式，指的是將房屋貸款分成兩部分，壹部分采用固定利率貸款，另壹部分采用浮動利率貸款。這種方式可以在壹定程度上降低借款人的風險，因為固定利率貸款的還款額相對穩定，而浮動利率貸款則可以根據市場情況進行調整。組合型貸款多用於購買第壹套房。
采用組合型貸款還有壹種選擇，就是將房屋貸款分成三部分。其中壹部分采用固定利率貸款，壹部分采用浮動利率貸款，另壹部分則為商業貸款。這種方式可以保證還款方式多樣化，可以根據個人財務狀況進行還款。不過，這種方式的風險也相對較高，需要對市場情況進行準確預測，確保還款能力。
組合型貸款的優點在於抗風險能力強，可以根據市場情況進行調整，滿足不同層次的還款需求。但是不同貸款方式的利率存在差異，需要借款人進行詳盡的比較，選擇最適合自己的還款方式。同時，還款能力的穩定性也是組合型貸款的壹大考驗。因此，借款人在申請組合型貸款前應該了解自己的還款能力，做好貸款計劃。