妳好，組合貸和純商貸各有利弊，組合貸款的優點是省錢，而缺點也比較明顯。組合貸款的辦理速度相對於純商貸來說會慢壹些，因為是辦理兩種貸款，手續和手續費用也比純商貸要高很多。如果借款人是通過中介公司辦理組合貸款，還需要支付壹定的服務傭金。商業貸款每個銀行的純商貸利息不壹，壹般在國家基準利率上漲10%上下浮動。辦理商業貸款的手續比起組合貸款來說相對較少，辦理速度也快很多。總體來說，組合貸款要比純商貸劃算，詳情分析如下：
1、組合貸款較大的優點就是為購房人節省利息。貸款200萬，純商業貸款的月供為13165.99元，而組合貸款的月供為12381.06元，每個月比商業貸款減少784.93元。使用商業貸款的總利息為1159838.09元，組合貸款的總利息為971453.58元，兩者之間的差額為188384.51元，用組合貸款可以節省自己的購房利息。
2、從批貸時間看，借款人手續齊全的情況下，使用商業貸款在5?7天銀行即可批貸，買賣雙方在過戶後，做完抵押登記，銀行見他項權利證後1周之內既能放款，因此從批貸和放款時間上看，商業貸款明顯比組合貸款占據優點，辦理流程速度是購房貸款裏快的。雖然商業貸款的辦理速度快，但在貸款的成本上也是較高的。
3、綜合比對來看，組合貸與商業貸款在使用上各有利弊，購房人需要結合自身條件咨詢相關貸款服務機構，摸清自身貸款情況後再制定相應的策略，才能節省買房的首付和利息。