房貸提前還款需要註意什麽
1、與貸款銀行提前預約
有個別用戶以為想還就還，其實並不是這樣的，因為房貸數額較大，所以需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，妳才能進行提前還款。所以，打算提前還款時，最好提前壹星期與貸款銀行預約。
2、違約金
對於提前還款，銀行都會收取壹定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對於違約金的收取標準都不壹樣，購房者最好先到貸款銀行咨詢壹下。
3、提前還款數額有限制
對於提前部分還款，並非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。壹般來說，最低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。
4、提前還款時間有要求
多數銀行對於提前還款的時間有要求，比如還款滿壹年後才可申請提前還款，所以，如果還款時間不符合要求，那麽就無法申請提前還款了。
5、組合貸款提前還款要求多
不少購房者采取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還款時先還商業貸款，結果卻被拒了!原因在於組合貸款提前還款時，不能只還其中壹種，必須保持壹定的比例。
6、註意利率
還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款的話，會很不劃算，這樣妳會很吃虧，因為下降的利率，已經抵消妳前期的很多壓力了。