①貸款人18-65歲；
②外省市居民應在63個月內正常繳納60個月社保或個稅（補繳不算）；
（3）必須有穩定合法的經濟收入，並能夠提供相應的收入和資產證明；
（4）具有完全民事行為能力的自然人無不良信用記錄（原則上連續三年和連續六年禁止進入，具體以各銀行貸款中的信用要求為準）；
（5）已與業主簽訂有效的購房合同或購房協議；
⑥按規定比例支付首付款。
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款仍然是獨立的。如果組合貸款中的商業貸款被拒絕，則組合貸款可以轉換為純公積金貸款，這不會影響公積金貸款。
註:壹般是指在個人貸款中，客戶連續三個月未還款，超過60天，小於90天；逾期還款時間小於30天的，在征信報告上會顯示為“1”，總共有6個“1”。