1、組合貸款的認定標準是什麽？
同公積金及商業貸款的認定標準，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標準執行。
2、組合貸的貸款成數為多少？
a 首套貸款7成；
b 在深圳有壹套住宅類房產：貸款3成。
3、組合貸款的貸款額度為多少？
a、公積金部分：
①單身（個人最多貸款50萬且不超過本人余額的14倍及公積金月供≤繳存基數×50%）；
②已婚（家庭最多貸款90萬且不超過夫妻余額之和的14倍及公積金月供≤夫妻繳存基數之和×50%，若夫妻中只有壹方有公積金，最高可貸50萬）。
b、商貸部分：（評估值或成交價孰低原則）×貸款成數-公積金貸款部分。
4、組合貸款的基本流程是什麽？
客戶資質審核→查檔→評估→簽署房產買賣合同→銀行面簽→公積金批貸→商業銀行批貸→銀行出具承諾書→過戶→繳稅、領證、抵押登記→放款（先公積金放款，再商業貸款放款）。
5、從面簽到放款的時效是多久？
時效1-1.5個自然月左右。
6、客戶辦理組合貸款面簽，需要哪些人到場，同時需要提供的材料有哪些？
a、 到場人員為借款人（若借款人為已婚狀態，則需要借款人及其配偶到場）；
b、 客戶須提供資料：
①身份證原件、戶口本原件（包含首頁、本人主頁、變更頁，戶口本上的婚姻狀態與提交資料保持壹致）；
②婚姻關系證明（如結婚證、離婚證、法院判決書等）；
③房產買賣合同，定金收據和轉賬憑條；
④申請人所在工作單位開具的收入證明；
⑤提供近六個月收入的銀行流水（銀行蓋章）；
⑥其他材料：大額定期存單、汽車行駛證、不動產權證書、股票基金市值清單、營業執照等。
c、業主須提供資料：身份證原件、不動產權證書復印件、深圳市銀行卡原件（壹類卡）。