什麽是組合貸款？
當購房者申請銀行貸款買房時，壹些銷售人員會建議購房者通過組合貸款買房，但很多購房者並不清楚什麽是組合貸款。實際上，組合貸款是指購房者主要滿足公積金貸款條件，因此購房者可以同時申請公積金貸款和商業貸款，即借款人可以以所購城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押物，同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款。
辦理組合貸款的流程是怎樣的？
向貸款銀行申請組合貸款:借款人相關證明，填寫《個人住房公積金貸款(組合貸款)申請書》。
1.銀行審核:貸款銀行根據借款人提供的資料，評估借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額，確定貸款期限。
2.在貸款銀行簽訂借款合同:貸款銀行審核借款人申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(無住房擔保簽訂質押合同)。
3.到產權部門辦理貸款擔保手續:住房公積金貸款(組合貸款)有兩種辦理方式，借款人可根據自己的實際情況選擇任意壹種。
4.辦理住房抵押保險手續:借款人在產權部門辦理完抵押或質押手續後，將貸款資料連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋所有權證、抵押證明壹並提交貸款銀行辦理房屋保險手續。
5.簽訂還款協議並轉賬:通過代扣儲蓄卡還款的，借款人到建行各儲蓄網點申請代扣儲蓄卡還款，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，委托單位應與貸款銀行簽訂協議。
6.銀行轉賬:借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理收款手續，貸款銀行將款項轉到售房單位；借款人應按借款合同的約定提取修繕建造貸款。