首套房的房貸可以首付2成（個別地方要求首付3成）。銀行認的首套房是妳第壹次在銀行利用貸款所購買的房屋。如果妳以前買過壹套房子，但沒在任何壹家銀行申請過房貸，辦理過貸款，那麽妳再買壹套房子在銀行貸款時，銀行還承認妳所買的房子為首套房，首付2成。如果妳以前買過壹套房子，並辦理過貸款，且貸款已經還清（或者正在還款），在這樣的條件下，妳再貸款買房都算作二套房按揭，但是如果妳的第壹套按揭房已經賣了，並且在妳及妳配偶以及未成年子女名下沒有住房的情況下，再貸款買房還可算作首套房。不管妳是什麽戶口，滿足條件就可以首付2成。 產權人必須是貸款人，如果妳要給子女買房，那麽他們必須有收入證明，銀行才會貸款，如果妳給子女買房，產權人是妳和妳的子女，那只要有壹人曾有過銀行按揭貸款房，那麽就不能享受首付2成德待遇。
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