組合貸款買房的註意事項有哪些
1、只有公積金繳存者可申請組合貸款：組合貸款最主要的意思就是指的商業貸款加公積金貸款，所以如果購房者想要辦理組合貸款，那麽購房者就需要在購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。
2、用足公積金貸款：當購房者在申請組合貸款購買房屋的時候，壹定要優先的用足自己的公積金去貸款，並且盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業貸款期限，以便降低月還款額，同時節省貸款成本。
3、在還款期之前先行償還貸款應先還商業貸款：對於使用了組合貸款方式去購買房屋的購房者來說，如果在在還款的途中想要提前去還款了，那麽壹定要優先償還商業貸款，因為組合貸款中，商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業貸款還清，借款人可省許多房貸利息。
4、確定貸款金額：當購房者在辦理組合貸款的時候，公積金的貸款金額壹旦確定就不能去進行更改了，所以當購房者在辦理的時候，壹定要到公積金管理中心查詢最高可貸款金額，並結合自身情況確定最終申請的貸款金額。組合貸款最高可貸額度，是由兩個方面決定的，分別是公積金貸款的最高額度和商業貸款的最高額度，兩者中較低者，就是組合貸款最終的可貸款額度。