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組合貸款可以先還商業貸款嗎?是的,在某些情況下。

組合貸款是指商業貸款和公積金貸款相結合的壹種住房貸款方式。壹般只有公積金貸款額度不足時才申請。畢竟公積金貸款6-30年的年利率只比商業貸款低很多,所以能貸到的部分就是壹部分。只是,還款時該如何選擇?組合貸款可以先還商業貸款嗎?讓我們壹起來看看。

1.組合貸款可以先用商業貸款還嗎?

在壹定條件下應該是可以的。

1.為了組合貸款的按期正常還款,需要將還款資金合理分配到兩個還款賬戶。商業貸款每月還款和公積金貸款每月還款分別扣款,不分先後,有規定的還款日期。

2.如果申請組合貸款提前還款,用自有資金償還,可以先償還部分商業貸款,但可能需要滿足貸款商業銀行的提前還款條件。

3.申請組合貸款提前還款,使用公積金賬戶內余額還款的,必須先償還公積金貸款,包括以償還住房貸款本息為由提取公積金,提取額度也必須優先償還公積金貸款。

第二,溫馨提示

1.即使要先還商業貸款,壹般也需要1年後才能正常還款。如果是1之後才提前還貸,那麽商業銀行可能需要收取壹定的手續費。

2.對於組合貸款,壹般可以選擇兩種方式提前償還商業貸款:在貸款期限不變的情況下減少月還款額,在月還款額不變的情況下縮短貸款期限。

3.組合貸款的商業貸款部分提前還清後,可以節省貸款利息支出,減輕後期還款壓力。

以上是關於“組合貸款可以先用商業貸款還嗎?”希望能幫到大家。

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