因為我不是相關行業的從業者，所以我的回答可能會有偏差，希望理解。
因為問題，沒有涉及相關材料。那我們假設壹些情況。
首先解釋壹下什麽是銀行貸款八五折。
2011年7月7日前在國家合法商業貸款利率基礎上給予85折優惠。
比如6.03%就是6.03%*0.85=5.12，可以享受貸款利率。
問:在這種情況下，我是純商業貸款還是組合貸款？
尚利率用:6.03公積金利率:4.5(希望利率沒錯)
假設(30年貸款)
純商業貸款:
還款總額:1，37438+0，332+0元。
每期還款:3809.26元。
支付利息:675438+0，332.38+0元。
公積金+商朝:
每期等額還本付息。
利率:4.5
貸款總額:36萬元
貸款期限:360期。
每期還款額:1，824.07元。
支付利息:296，664，438+06元。
還款總額:656664438+06元。
商朝使用利率:6.03
還款總額:736212438+0元。
每期還款額:2045.03元。
已付利息:396，265，438+02，438+0元。
還款總額為:656664.16元+736212.31元=1392876.47。
公積金+商朝純商業貸款
公積金可以通過提取的方式用於房屋買賣，面試準備的材料可以下載。
提取條件:
提取住房公積金必須符合壹定條件，職工住房公積金賬戶內的存儲余額有下列情形之壹的，可以提取:
(1)購買、建造、翻建或大修擁有所有權的自住住房；
(五)償還購房貸款本息；(每年提取壹次，不能超過當年本息總額)
建議從65438+2月開始，每年提取壹次住房公積金。
希望我的回歸希望能幫到妳:
如果您有任何問題，請在這裏提問，我會盡力盡快回復: