組合貸款可以提取公積金嗎?
用組合貸款買房可以提取公積金。按照規定,首次申請提取住房公積金償還購房貸款本息,應在還款達到12個月後,再於首次還款對應月份或次月提出年度提取申請壹次,提取12個月內償還的貸款本息。另外還需要提交契稅完稅證明原件、購房發票原件、房產買賣合同原件、房產產權證原件、身份證原件等材料。
組合貸款買房註意事項
需要註意的是在申請組合貸款買房時,壹定要註意自己的條件和所買的房子必須同時滿足商業貸款銀行和公積金貸款的要求,選擇兩者的交集。
商業貸款需要住房面積。壹般銀行不接受30_(且住房面積會影響商貸首付比例)以下的房子,公積金貸款也不需要。
商業貸款的貸款年限與房齡、貸款人年限有關:每個銀行具體要求不同,公積金貸款年限的計算與房齡、借款人年齡、住房結構類型有關。借款人在申請組合貸款時,需要保證商業貸款和組合貸款的期限壹致。