客戶辦理組合貸款（即公積金貸+商貸）買房，雖然公積金貸和商貸是分為兩個還款賬戶分開還款的，但規定的還款計劃壹般都是同時還款，而不是先把公積金貸還了，再還商貸。
要知道，組合貸款的公積金貸部分和商貸部分的貸款期限必須保持壹致。不過大家需要註意，房貸若有辦理公積金沖還貸業務，那部分地區有規定，公積金沖抵組合貸款需先還公積金貸部分，再還商貸部分；當然，也有的地區可以先還商貸（具體以當地住房公積金管理中心規定為準）。
而在償還組合貸款時，公積金貸部分壹般采取的是自由還款的方式，也就是每月可以設定壹個最低還款數額，月供大於該數目即可（正因如此，月還款額不會很高）。商貸部分則壹般就是銀行認可的等額本息還款法或等額本金還款法。