根據規定，房貸利息專項附加扣除按照每月1000元的標準固定，扣除期限最長不超過240個月；房貸退稅扣除比例選定後，壹年內不能改變具體扣除方式。另外，房貸利息只能扣除首套房貸利息，而首套房貸的定義是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。房貸退稅抵扣年份要直接選擇以前年度。壹般情況下，退稅的操作是按年申請的，每年的3月1日至6月30日期間是清算上壹年度的個人收入。
住房貸款利息可用於申請個人所得稅退稅。住房貸款利息是七項專項附加扣除之壹。根據規定，首套房產生的住房貸款利息可以按照每月1000元的標準扣除，最長扣除時間不能超過240個月。
法律依據:
中華人民共和國稅收征收管理法
第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。