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住房商業貸款怎麽查詢還款余額

辦有個人商業性住房貸款的客戶如果要查詢還款余額,可以采取以下幾種方法:

1.直接撥打房貸經辦銀行的熱線電話,通過人工服務通道詢問客服人員,客服人員只要核實了客戶的身份信息,自然會幫忙查詢並告知查詢結果。

2.在網上銀行或手機銀行客戶端裏找到自己申辦的房貸即可在線查詢,不僅可以查到還款余額,相關還款記錄、已還期次等等信息也都可以查到。

3.翻看手機裏收到的由銀行發來的還款提醒短信,短信內容裏壹般都會包含本月應還款額、剩余未還金額等信息。

4.如果客戶工作居住附近就有房貸經辦銀行的線下營業網點,那客戶還可以帶上個人身份證、還款銀行卡等前往網點櫃臺找工作人員提出查詢申請。

而無論剩多少未還,客戶都要註意按時還款,千萬要避免出現逾期情況,因為壹旦逾期,個人信用勢必受損。

房貸可以申請提前還款嗎

房子貸款當然是可以提前還款的,目前有如下兩種提前還房貸的方式:

1.全額提前還清

全額提前還清就是指借款人將所欠貸款,壹次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續,並按照房管局的要求提供相關資料,辦理完之後,您就沒有房貸的困擾了,房屋的產權也完全屬於您了。

2.先行償還部分貸款

先行償還部分貸款的方法又分為兩種:壹種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另壹種是每月還款額減少,但還款期限不變。第壹種方法的好處在於可以減少利息,後壹種方法的好處是可以減少月供,緩解每月的還貸壓力。

但是要註意的是,不同的銀行對提前還款的時間也有不同的規定,如果沒有達到時間就申請提前還款,則需要繳納壹定的違約金,借款人需要仔細查看與銀行簽訂的合同。

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