住房公積金 貸款的類型 1. 個人住房公積金 貸款： 個人 住房公積金貸款 是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。 2.個人住房公積金組合貸款： 是指當住房 公積金貸款 額度不足以支付購房款時，借款人在 申請住房公積金貸款 同時又向受托銀行商業性 個人住房貸款 ，兩部分貸款壹起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受托銀行審批。 房 地產開發商 與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額壹定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準後有受托銀行與借款人 簽訂借款合同 ，辦理用款手續。 3.個人住房公積金置換組合貸款： 個人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款後，再由受托銀行代理借款人向管理中心 申請公積金貸款 。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短壹年以上。
上一篇:中國人壽三星客戶借款利率下一篇:稠州銀行的循環貸款月底出不來了。