買商鋪註意事項有哪些
1、商鋪的產權。商鋪的產權壹定要清晰，購買前壹定要查看、或狀況的權屬證明等，不要全聽業主的壹面之詞。
2、商鋪本身結構。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮因素有面寬和進深的比例、房屋內部布局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等;只有這些硬件合格才能保證客戶在使用或者後期承租上更符合自己或承租對象的使用標準。
3、配套設施。良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排汙化油設施等。購買前壹定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約後期自營或者出租效果。
4、選擇好地段，地段直接關系到商鋪的價格，購買者應該綜合自己的購買能力而定，太偏的地方近期沒有多少升值空間，太繁華的地段價格比較高，應該綜合所選的地方的規劃情況考慮。
投資商鋪的優勢：
1、擁有獨立產權商鋪，個人做房東，經營自主支配。
2、省下大筆租金可再做投資，擴大經營範圍和品種，大大提高資金利潤率。
3、市場做旺，如果自己不經營，轉租給別人，還可以賺到巨額轉讓費。
4、市場做旺了，既享受租金的高額收益，又享受商鋪自身的升值。