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住房公積金分幾個檔次 公積金貸款額度與什麽有關

大家都知道,五險壹金裏的?壹金?指的就是個人住房公積金,是由用人單位和勞動者***同繳存的。並且當個人公積金繳納到壹定數目和時間之後,用戶就可以向銀行申請住房公積金貸款。有朋友問,住房公積金分幾檔分別是多少?

 住房公積金並沒有檔次之分,只有繳存基數與繳費比例的區別。單位和個人會根據職工的基本薪資,分別繳納50%的公積金額度,繳存的比例是基本工資的5%-12%。如果職工希望繳納的多壹些,也可以申請自己多繳納壹些,但最高不能超過12%。

 當然了,每個城市和地區的管理都有壹些不壹樣,有些地區要求,國有企業和國有控股企業繳存比例上限為12%,下限為6%;其它單位繳存比例上限為15%,下限為6%。只要是有條件的城市,可以適當提高繳存比例,但需要先由住房公積金管理委員會擬訂,然後上報進行審批。

 如果用戶想要使用公積金進行貸款,壹般會根據貸款余額來計算可貸款的額度。如果購買的是限價商品房或經濟適用房、首套房,貸款的額度不能超過公積金賬戶余額20倍,賬戶余額低於2萬元的,將按2萬元計算。

 若購買的是第二套住房或公有現住房,又或者用公積金貸款資金在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不得超過公積金賬戶余額的10倍。

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